Mamy przyjemność zaprosić Państwa do inwestowania i lokaty swojego kapitału w zakup działki budowlanej, dzięki naszej propozycji możecie Państwo kupić malowniczą działkę na płaskowyżu z ładnym widokiem i bardzo dobrą komunikacją - Gniezno, Łubowo, Poznań; do dyspozycji zainteresowanych zakupem stawiamy działki budowlane na mocy aktualnej prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy: pod budowę domów wolnostojących i towarzyszącej funkcji garażowo-gospodarczej, poniżej przedstawiamy zestawienie wolnych działek, z których zakupu mogą Państwo skorzystać przy bardzo atrakcyjnych cenach i zaletach tych parceli:
LOKALIZACJA / UZBROJENIE
malownicze obrzeża Gniezna w kierunku zachodnio-północnym /sąsiadujące z wyjazdem na Poznań, posiadają idealne połączenie drogą lokalną z trasą w kierunku Poznania/; to płaskowyż o bardzo dobrych warunkach gruntowych - nośne tereny budowlane rozwijające się nowym budownictwem w ciekawej architekturze, z ładnym otoczeniem, ale przede wszystkim o sieci pełnego uzbrojenia, która prezentowanym działkom daje bezpośrednią możliwość wykonania przyłączy indywidualnych prądu, wody i kanalizacji, gazu ( wystąpienia o wykonanie przyłączy indywidualnych przy działkach od drogi głównej, w celu uzbrojenie pozostałych działek wystarczy złożenie jednego wniosku i "gazownia" wykona budowę gazociągu - Kupujący pokrywa tylko koszty przyłącza); na miejscu jest również komunikacja PKS, sklep, szkoła podstawowa, punkty usługowe; płaskowyż z działkami jest idealnie usytuowany: ogrody wokół domów będą naświetlone, gdyż wjazdy - frontony działek są wschodnie; działki posiadają również bardzo dobre wymiary do wrysowania / wkomponowania w ich teren zabudowy nawet rozłożystych parterówek;
POWIERZCHNIE DZIAŁEK I ICH WYMIARY I PROPOZYCJE CENOWE
1: 565 m2 o szerokości frontowej działki: ponad 25 mbr. i długości uśrednionej ok. 23 mbr. w cenie 27.700 pln - SPRZEDANA
2: 587 m2 o szerokości frontowej działki: ponad 20 mbr. i długości ponad 27 mbr. w cenie 28.500 pln
3: 725 m2 o szerokości frontowej działki: ponad 20 mbr. i długości ponad 36 mbr. w cenie 34.000 pln- SPRZEDANA
4: 876 m2 o szerokości frontowej działki: ponad 20 mbr. i długości uśrednionej 43 mbr. w cenie 39.000 pln
5: 1172m2 o szerokości frontowej działki: ponad 37 mbr. i długości uśrednionej 33 mbr. w cenie 47.000 pln
6: 1241 m2 o szerokości frontowej działki: ponad 20 mbr. i długości uśrednionej ok. 43 mbr. w cenie 48.000 pln
PARAMETRY PRZEZNACZENIA /z decyzji o warunkach zabudowy/
Dla prezentowanego terenu funkcjonuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca bardzo korzystne parametry budowy:
- frontowa linia zabudowy od granicy frontowej działki sąsiadującej z drogą publiczną: min. 8 mbr.
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 15 mbr. +/- 7%
- wysokość budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji naziemnych /9 mbr./
- geometria dachu: kąt nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni
FORMA WŁADANIA: pełna własność;
zapraszam na prezentację w terenie;

wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami;