Na sprzedaż lub wynajem: nowoczesna hala magazynowo/produkcyjna z budynkiem biurowym - Łubowo 28c, woj. wielkopolskie

Na sprzedaż lub wynajem oferujemy nowoczesny obiekt magazynowo/produkcyjny z budynkiem biurowym, zlokalizowany w miejscowości Łubowo 28c, w powiecie gnieźnieńskim, województwo wielkopolskie.

Nieruchomość idealna dla firm logistycznych, produkcyjnych, dystrybucyjnych lub e-commerce, ale nie tylko. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia (standard A), przemyślanym układem funkcjonalnym oraz bardzo dobrą lokalizacją - w pobliżu drogi ekspresowej S5 i DK15.

Parametry nieruchomości:

* Powierzchnia działki: 4 583 m²
* Hala magazynowa: ok. 770 m²
* Budynek biurowy (parterowy):

* Powierzchnia użytkowa: 270 m²
* Powierzchnia całkowita: 308 m²
* Rok budowy: 2025
* Standard budynku: A
* Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja
* Parking naziemny przy budynku

Atuty lokalizacji:

* Gniezno - ok. 14 km (ok. 16 min jazdy)
* Poznań - ok. 38 km (ok. 40-45 min jazdy)
* Września - ok. 31 km
* Bydgoszcz - ok. 90 km
* Bezpośrednia bliskość trasy S5 oraz drogi krajowej nr 15

Dojazd do nieruchomości przystosowany do transportu ciężarowego. Teren umożliwia dalszy rozwój lub adaptację w zależności od potrzeb działalności.

Możliwe dostosowanie obiektu pod wymagania kupującego/najemcy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.