Działka pod AG Rzegnowo k/Łubowa w pobliżu węzła S5.

Opis lokalizacji: Działka pod AG Rzegnowo k/Łubowa w pobliżu węzła S5

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą.

Grunt położony w Rzegnowie i prężnie rozwijającej gminie Łubowo - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie o 11 km, a także z doskonałym połączeniem z drogami krajowymi i szybkiego ruchu, wiodącymi do Poznania, Warszawy, Bydgoszczy i Torunia - S5 i "starej 5".

Dojazd do działki jest głównie drogą asfaltową, a częściowo gminną drogą utwardzoną.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy:

- powierzchnia zabudowy do 26,70%

- powierzchnia biologicznie czynna 30%

- szerokość elewacji frontowej budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą do 30m

- wysokość budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą: 1-2 kondygnacji o wys. 6 - 8,5 m, z dachem płaskim, jedno lub dwu spadowym symetrycznym

- szambo na ścieki

Zostało wydane przez Enea Operator, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia obiektu biurowego z halą magazynowo-gospodarczą, o mocy przyłączeniowej do 30 kW.

Gmina Łubowo wydała pozytywną opinię o możliwości przyłączenia planowanego budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą, do sieci wodociągowej.

Nieruchomość jest działką w kształcie prostokąta z terenem płaskim i pustym, co stwarza idealne warunki do budowy obiektu biurowego z halą magazynowo-gospodarczą.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związane z nią szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena nieruchomości to 500 tys. zł brutto do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem   , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości